ようこそ 門脇不動産鑑定 株式会社 ホームページへ
国土交通省地価公示鑑定評価員
埼玉県地価調査鑑定評価員
鑑定士1人、業務補助者1人 ―小さな事務所だから出来ること―
はじめまして、不動産鑑定士の門脇（かどわき）です。
このたびは当社のホームページへお越しいただきどうもありがとうございます。当社は主に埼玉県で不動産の鑑定評価を行っている会社です。株式会社とはなっておりますが、不動産鑑定士１人、業務補助者１人の小さな事務所です。でもそのぶんお客様のニーズに応じたきめ細かな対応ができるものと思っています。
依頼者の立場に立ち、なるべく低い料金設定を
鑑定評価の料金については、現在一般的に使われている料金基準（料金表参照）の3割引きで評価をお受けさせていただいております。なぜ評価料金をここまで下げるのかと、疑問に思うかも知れません。その理由は、鑑定評価が必要となる時は、任意売却のためであったり、破産手続きといった必ずしも前向きな状況ではないことが多いからです。このような状況下で鑑定評価を発注してくださる方は経済的に苦しい状況に追い込まれていることがほとんどです。
またそのため精神的にも弱っていることが多いのも事実です。ただでさえ評価を依頼することに対し、相談料や評価料はいくらかかるのかといった金銭的な問題を始め、依頼目的に応じたきめ細かな対応をしてくれるのか、という心配があるにもかかわらず、依頼した鑑定士に不親切な対応をされてしまってはなおさら落ち込んでしまうでしょう。これは不動産鑑定士に限らず、他でも言えることです。依頼した弁護士が話をまともに聞いてくれず、報酬だけがかさみ、逆に依頼者の悩みの種になってしまったという話をよく耳にします。こんなことになっては絶対にいけないと考えております。このため私は常に依頼者の立場に立った態度を心がけるとともに、なるべく低い料金設定を、と考えております。だからと言って決して手抜きな評価はいたしません。鑑定評価に関する法律に則った適正な手続きを経て評価を行っております。
お客様の役に立つ評価となるよう、事前に詳細な打合せ
それにしても評価料金は決して安いものではないので、鑑定評価書がお客様の役に立ち、無駄な出費とならないよう、事前に詳細な打ち合わせをさせていただいております。鑑定評価が本当に必要かどうか（ある程度の価格水準が分かれば用が足りてしまう場合もあります）を含め相談に応じておりますので、お気軽に電話・ＦＡＸ・メール、あるいは来社等いただければ幸いです。この場合の相談料等は一切かかりませんのでご安心ください。
不動産鑑定士 門脇 誠
